Связаться с нами
Связаться с нами
ВНЖ Омана через
покупку недвижимости
Вид на жительство за инвестиции в Омане – это разрешение на долгосрочное проживание в Султанате для иностранца, готового делать капиталовложения в экономику государства. В соответствии с новой программой, запущенной «Министерством торговли, промышленности и поощрения инвестиций» (MCIIP), состоятельные иммигранты смогут оформлять возобновляемые ВНЖ на 5 или 10 лет. В результате иностранные граждане получат самостоятельный вид на жительство в Омане, не связанный с работой.
Заполните заявку для бесплатной консультации с профильным юристом

Какие преимущества дает ВНЖ Омана
за инвестиции

В чем особенности и достоинства программы инвестиционной резиденции:

  • Минимальная сумма вкладов – 250 000 оманских риалов (OMR) или $650 095.
  • Возможность оптимизации прибыли в одной из трех свободных экономических зон (без корпоративного налога).
  • Ускоренные процедуры рассмотрения заявок (пока на утверждении).
  • Спонсируемая резиденция для членов семьи инвестора.
  • Перспективы постоянного ВНЖ.

Вид на жительство в Омане имеет существенный недостаток – отсутствие у инвестора права на гражданство. Подданство Султаната присуждается только женщинам, вступившим в брак с оманцем, после 10 лет непрерывного проживания в стране. Мужчины-иностранцы могут лишь «заслужить» звание гражданина Омана по решению правительства. В любом случае, от второго паспорта придется отказаться.

Как стать гражданином Европы и свободно путешествовать по всему миру?

Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста

Условия программы ВНЖ Омана за инвестиции

Условия программы
В июле 2021 года власти Султаната, следуя примеру ОАЭ, анонсировали свою инвестиционную программу. Ее цель – диверсифицировать экономику, уменьшить возросший внешний долг, создать новые рабочие места. В сентябре того же года MCIIP объявило о возможности получения долгосрочного вида на жительство в Омане крупными иностранными инвесторами.

Программа регламентирует две опции вложений: недвижимость и коммерческие вклады. ВНЖ выдается на 5 либо 10 лет, в зависимости от размера инвестиций, и подлежит многократной пролонгации. Ранее продлить визу можно было только при условии подтвержденного трудоустройства. По новым правилам, это требование снимается.

ВНЖ за покупку недвижимости в Омане будут предоставлять только после сдачи в эксплуатацию выбранного объекта инвестиций. Чтобы инвестор смог попасть в страну на стадии строительства, ему будут открывать многократную гостевую визу. По завершении стройки, иностранец вправе подать заявление на ВНЖ. Ожидается, что инвесторы смогут спонсировать виды на жительство для членов семьи, находящихся у них на иждивении.

Касательно разрешения на работу по данной программе, правительство еще не конкретизировало соответствующие правила. Вероятнее всего, иностранцам с визой инвестора придется получать отдельное разрешение. Но процедура упростится в плане уже наличия легального статуса для проживания в стране, а требования будут более гибкими. Султанат стремится не только привлечь, но и удержать иммигрантов с их капиталами в регионе.
Расходы по программе
Информация о суммах вкладов и других условиях предварительна и подлежит уточнению. Иностранцу, желающему получить вид на жительство в Омане на длительный срок, следует ориентироваться на такие опции:

ВНЖ на 10 лет – варианты:
  • Инвестиции в общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество или в государственные облигации – OMR 500 000 ($1 300 191).
  • Покупка недвижимости на ту же сумму.
  • Создание компании, где будут работать от 50 оманцев. Без порога инвестиций.
ВНЖ на 5 лет – варианты:
  • Приобретение государственных облигаций – OMR 250 000 ($650 095).
  • Покупка объектов недвижимости той же стоимости.
  • Уход на пенсию с работы в Омане, длящейся не менее 2 лет, при наличии фиксированного ежемесячного дохода от 4 000 OMR и постоянного ВНЖ.

Если порог капиталовложений превышает указанные минимальные суммы, основной заявитель вправе назначать инвестиционных партнеров. Оные смогут претендовать на резиденцию в Султанате, если каждый из них выполняет требования по количеству вложенных денег. Привлечение кредитов запрещается.

Окончательная стоимость оформления ВНЖ инвестора и размеры государственных пошлин находятся на рассмотрении властей. Стандартный сбор за многократную визу в Омане – OMR 50 ($130).
Требования к заявителю
Общие требования к заявителю на получение вида на жительство в Омане:

  • Возраст от 21 года.
  • Отсутствие судимостей.
  • Хорошее состояние здоровья, без инфекционных заболеваний.
  • Финансовая состоятельность и наличие места жительства в стране.
  • Будут ли инвесторы проходить проверку благонадежности, какие особые условия предъявит правительство к новой волне иммигрантов – будет известно позднее.

Документы для получения вида на жительство
Омана за инвестиции

Стандартный пакет документов на ВНЖ включает:

  • анкету и 2 фото;
  • загранпаспорт, сроком действия не менее 6 месяцев;
  • медицинскую страховку;
  • справку об отсутствии инфекционных заболеваний;
  • бумаги о несудимости;
  • выписку из банковского счета о финансовой состоятельности для проживания;
  • данные о месте жительства в Омане.

Подробное досье инвестора находится на утверждении правительства. В любом случае кандидату на резиденцию понадобятся документы, удостоверяющие – куда, и в каком количестве вложены деньги. Также будет прикладываться официальная бумага из MCIIP.

Процедура подачи документов

В обычном порядке, иностранцы подают прошения на визы в Оман через дипломатические представительства, уполномоченные визовые центры или специальный веб-сайт (для электронного разрешения). Правительством запланировано, что заявки по «Программе инвестиционного резидентства» будут приниматься на онлайн-портале MCIIP, с 3 октября 2021 года.
При оформлении визы в Консульстве Омана соискатель проходит стандартную процедуру: запись для визита, подача документов, собеседование, проставление штампа в загранпаспорт. По приезде в Султанат иммигрант получает карточку резидента в местной миграционной службе.

Подробности касательно процесса подачи заявления на визу инвестора, включая требования к документации, сроки рассмотрения заявок и другие условия, будут объявлены в ближайшее время.

Плюсы и минусы жизни в Омане

Около 80 процентов населения Омана составляют арабы, исповедующие Ислам. Поэтому образ жизни и традиции местных жителей схожи с другими государствами Ближнего Востока, в частности с ОАЭ. Главный плюс – стремление общества к жизни без алкоголя и наркотиков, строгие порядки на улицах, и, как следствие, безопасность граждан.

Эмигранты из России и других стран отмечают такие преимущества жизни в этом небольшом государстве Аравийского полуострова:

  • Здесь круглый год лето и очень теплое море. Средняя температура июля в столице Маскате +32°C, в январе – не ниже +20°С.
  • Всякий приезжий удивляется чистоте на улицах. В Омане несколько раз в неделю моют улицы, чтобы люди не дышали пылью.
  • В стране нет бездомных, и практически отсутствует преступность.
  • Арабским обществом поддерживается культ семьи и высокие моральные устои.
  • Местные жители не так консервативны, как в странах-соседях. Права женщин и мужчин одинаковы практически в любой сфере.
  • В Омане низкий уровень инфляции и безработицы. Минимальная зарплата – около $1000.
  • Корпоративный налог на прибыль – 15%, проценты по кредитам – 0,5% в месяц.
  • Сравнительно невысокие цены приемлемы для населения. Обед в кафе стоит около $4.

К минусам можно отнести высокую стоимость медицинских услуг, но в большинстве случаев помогает страховка. В стране слабо развита инфраструктура досуга и банковская система. Слишком строгие порядки недостатком считают далеко не все. Ближневосточное государство только развивается, у него большое будущее, недаром ВОЗ называет Оман одной из перспективных стран для благополучной жизни.

Как стать гражданином Европы и свободно путешествовать по всему миру?

Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста
Часто задаваемые вопросы